サングレイス朽網

  • 福岡県北九州市小倉南区朽網西五丁目

  • 日豊本線 / 朽網駅 徒歩3分

  • 1990年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
1,198万円
16.9万円/㎡
相場
1,173万円
16.5万円/㎡
657
1,001
1,345
1,688
AI査定結果
推定相場価格
1,173万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,001万円〜1,345万円
14.1万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サングレイス朽網
1,198万円（16.9万円/㎡）/ 2階 / 70.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は14.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,198万円16.9万円2階 70.89㎡ 3LDK南東
2025/10/171,298万円17.2万円2階 75.32㎡ 3LDK南西
2025/05/101,380万円18.3万円2階 75.32㎡ 3LDK南西
2023/09/10980万円13.9万円4階 70.72㎡ 3LDK南東
2023/09/10980万円13.0万円4階 75.32㎡ 3LDK北東
2023/09/10980万円13.0万円4階 75.32㎡ 4DK北東
2023/06/01730万円10.3万円5階 70.66㎡ 4DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は16.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
サングレイス朽網
北九州市小倉南区朽網西五丁目
朽網駅3分 1,198万円16.9万円70.89㎡3LDK2階 / 5階建 南東1990年35戸RC
2025/10/31アメニティ富士見
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅3分 1,480万円20.8万円71.24㎡2LDK4階 / 6階建 東1989年34戸RC
2024/03/15ライオンズマンション城野駅前
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅2分 1,380万円17.1万円80.63㎡3LDK+S7階 / 10階建 南東1992年35戸SRC
2023/11/25リヴィエール富士見弐番館
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅11分 1,290万円18.4万円70.19㎡4LDK10階 / 11階建 東1995年40戸SRC
2025/10/17リヴィエール富士見壱番館
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅9分 1,190万円17.3万円68.7㎡3LDK5階 / 11階建 南西1995年30戸SRC
2024/06/10エクレール城野
北九州市小倉南区城野四丁目
城野駅10分 750万円13.2万円56.96㎡3LDK7階 / 7階建 南1992年55戸RC
2023/08/30ライオンズマンション城野南
北九州市小倉南区春ケ丘
北方駅12分 1,050万円12.9万円81.28㎡4LDK2階 / 5階建 南1991年24戸RC
2024/07/23トアレンス重住
北九州市小倉南区重住一丁目
城野駅6分 1,198万円17.3万円69.08㎡2LDK1階 / 5階建 北東1986年62戸RC
2025/11/13サンライフ守恒II
北九州市小倉南区徳力新町二丁目
守恒駅7分 1,250万円20.6万円60.7㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年20戸RC
2025/11/28シャルマンハイム城野
北九州市小倉南区重住二丁目
城野駅6分 1,180万円14.0万円84.24㎡4LDK4階 / 7階建 南東1988年29戸RC
2025/08/19エクレール徳力
北九州市小倉南区徳力一丁目
徳力公団前駅5分 1,099万円16.9万円64.94㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年20戸RC
2024/05/16パレス守恒
北九州市小倉南区守恒本町三丁目
守恒駅6分 1,390万円18.2万円76.43㎡3LDK2階 / 7階建 南東1994年30戸RC
2023/11/25サンモリッツ徳力
北九州市小倉南区徳力二丁目
徳力公団前駅1分 1,090万円14.1万円77.22㎡4LDK3階 / 5階建 南西1987年18戸RC
2025/02/25コーポランド徳力D棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅10分 1,280万円16.4万円78.27㎡4LDK6階 / 6階建 南西1990年55戸RC
2025/05/13コーポランド徳力B棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅10分 1,198万円15.3万円78.27㎡4LDK6階 / 6階建 南西1990年55戸RC
2024/10/07リンデンハイツ守恒
北九州市小倉南区守恒二丁目
守恒駅6分 1,080万円13.6万円79.57㎡3LDK2階 / 3階建 南西1990年24戸RC
2025/10/04アーバン志徳
北九州市小倉南区徳力四丁目
志井駅7分 980万円14.5万円67.48㎡3LDK3階 / 6階建 南1985年39戸RC
2025/02/22アドリーム守恒
北九州市小倉南区守恒四丁目
守恒駅10分 1,198万円16.8万円71.25㎡3LDK6階 / 7階建 南東1989年49戸RC
2025/10/17グランドパレス守恒II
北九州市小倉南区守恒五丁目
守恒駅16分 990万円15.2万円65.06㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、北九州市小倉南区では117.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は北九州市小倉南区の平均と比較して35.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
北九州市小倉南区
12.5万円/㎡
前年比+117.2%

マンション概要

マンション名サングレイス朽網
所在地福岡県北九州市小倉南区朽網西五丁目
交通日豊本線朽網駅徒歩3分
築年月1990年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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